Как выбрать команду для обновления квартиры? Советы бригадир!

Как выбрать команду для обновления квартиры? Советы бригадир!

Как выбрать бригаду для ремонта квартиры?

P >. С косметическим ремонтом в квартиру, которая включает в себя роспись стен или потолков, ремонтные обои, вы можете, если вы хотите иметь дело с собой. Но если мы поговорим о более глобальных изменениях, охватывающих изменения в системе, обменять или изменение медиа-маршрута, без помощи профессионалов трудно сделать.

Прежде чем начать искать мастеров, чтобы провести ремонт в квартире, решить, какая работа взята с помощью профессионалов. Возможно после расчета предполагаемой стоимости ремонта вы можете принять участие в работе самостоятельно.

Способенные работы могут быть сделаны в одиночку (удаление разделовных стен, декоративные покрытия, водные и канализационные установки и т. Д.), А также работы, связанные с уборкой и экспортом строительных отходов. Если у вас есть навыки строительства, вы можете попытаться сделать панель посадки с установочными материалами самостоятельно, таких как гипсокартон или облицовочные доски и некоторые виды отделочных работ.

Для выполнения гидравлического, электрического, отопления, освещения и санитарной установки должны быть вовлечены профессионалы. Невозможное исполнение этих работ может привести к ущербе имуществу и угрозу жизни и здоровью.

По каким критериям выбирать бригаду?

Выбирая команду, никогда не устанавливайте расходы на работу в первую очередь.

Я имею в виду, не выбирайте тех, кто объявляет самые низкие цены. Они часто устанавливают минимальные цены для интереса к клиенту. А потом, во время строительства цены поднимаются за счет спецификации работы.

Например, в представленной оценке стоимости есть паркет за 15 долларов за квадратный метр. Тогда стоимость может увеличиться до 25 долларов и более. В ответ на вопросы удивленного клиента подрядчик ответит, что это цена напрямую для договоренности, которая не охватывает шлифование и покраску.

Поэтому изучение оценок затрат, предоставляемых подрядчиком, объясните, какой тип работы включает в себя эту или иную позицию, или требует подробную, подробную оценку затрат.

Второй вариант «Более дешевая команда» может быть еще хуже. Строители будут работать слишком низкими ценами, но качество их работы будет ниже критики. И строители не обязательно делают это намеренно. Чаще всего у них просто недостаточно навыков для правильной работы.

При заключении договора со строительной группой необходимо определить, есть ли у него свои инструменты и оборудование для объявленных работ. Часто сотрудники просят клиента приобрести конкретный инструмент или оплатить большой продвижение на покупку инструментов. С такими строителями лучше не иметь дело.

Поставки бригады в строительных инструментах, а также поддержание этих инструментов не должно происходить на расходах клиента.

Вы можете максимизировать построителя для расходных материалов (сверла, щиты, шлифовальные плиты и т. Д.). Хотя эти строители работают на среднем рынке и более высокие цены включают расходы на расходные материалы по цене работы. Поэтому, когда обновление квартиры завершено, может оказаться, что «дешевые» сотрудники будут стоить средних рыночных цен.

Читайте также:  Спальня 13 кв м: настоящий дизайн - 27 фото

Где искать строительную бригаду?

Самый простой способ использования квалифицированных зданий состоит в том, чтобы связаться с строительной компанией. Не волнуйтесь, если сфера работы невелики или вы должны сделать только один тип работы. Многие строительные компании предпринимают небольшие заказы. Конечно, тем меньше объем, тем выше стоимость на квадратный метр.

Сотрудничество со строительной компанией дает клиенту ряд преимуществ. Вы можете увидеть готовые или строящиеся или строящиеся. Строительные объекты. Если возможно, желательно изучить оба. На завершенных конструкциях вы можете увидеть качество строительных работ, а также на строительных площадках во время осуществления – организация строительного процесса. Второй положительный момент состоит в том, что все вопросы, возникающие во время строительства, будут решены зданием, но ответственным лицом (Майстра или главой компании).

Если у вас мало денег, попробуйте нанять строительную бригаду, используя объявления или советы друзей. Когда вы нанимаете строительную бригаду, заключите с ней договор. Даже если договор не является юридически обязывающим, он поможет разрешить споры, возникающие при строительстве. Ссылка на письменный источник всегда лучше, чем устное соглашение.

Как наладить отношения со строителями?

После начала работы над своим сайтом. Постарайтесь не мешать этому процессу (особенно если у вас нет строительного обучения). Заранее договоритесь об используемых технологиях и материалах и не утруждайте строителей лишними вопросами («а зачем вы это делаете?») И ненужными советами («а сосед посоветовал мне сделать иначе»).

В первую очередь следует контролировать соответствие хода работ графику. Не все строительные бригады способны реализовывать сложные технические решения. О таких моментах договаривайтесь заранее. И если строители не уверены в своих силах, лучше изменить решение, чем десять раз переделывать замысловатый элемент декора.

Можно дать много советов, как выбрать строительную бригаду. Однако выбор строителей – своего рода лотерея. И в этом случае приходится полагаться в основном на собственную интуицию.

Как выбрать бригаду для ремонта квартиры — инструкция, как не попасть на уловку мошенников

Как правило, мелкие «косметические проблемы» в квартире мы можем исправить своими руками – многие из них умеют побелить потолок, наклеить обои, заменить розетки и даже выложить плитку. Но самостоятельный ремонт всей квартиры – дело очень сложное и трудоемкое.

Это может быть слишком дорого: сложно подсчитать необходимое количество материалов, ей придется работать в свободное от основной работы время, что не пойдет на пользу ни ей, ни вам (где отдохнуть?). Более крупный ремонт лучше доверить профессионалам.

Как выбрать ремонтную бригаду, которая сделает все вовремя и качественно, и не заставит раскошелиться на неожиданно крупную сумму? Хорошо, если есть родственники, друзья или знакомые, которые уже работали с определенными командами или компаниями, довольны результатами и готовы порекомендовать отличных профессионалов! Что, если вам придется искать себя?

Читайте также:  Сборный и сборный железобетон: цена, заводы, сборка, выбор технологии

Поиск строителей в интернете: подводные камни

Вы решили искать подрядчиков через Интернет? Есть хорошие компании и способные частные бригады по ремонту квартир, но как не ошибиться в выборе? Вот несколько советов, как найти достойный.

Как вы думаете, вы нашли хорошую бригаду или компанию? Поместите в поисковую систему «название компании, бригада + мнения» или «+ черный список» – люди всегда стремятся поделиться негативным опытом в Интернете. Эта компания / компания / бригада уже «освоили» чей-то ремонт дома из «навоза и веток»? Вы увидите его. Не верьте красивому сайту с длинными отзывами – это дешевле, чем платить за работу профессиональных сотрудников, а отзывы легко заказать. Это может быть компания “Horns and Hooves”, компания-однодневка, которая продаст ваши контакты другой компании или команде, о которой вы не имеете ни малейшего представления. Посмотрите контакты на сайте: если указаны только мобильные и нет адреса офиса, то это частные лица. Если вы уже выбрали компанию – проверьте лицензию. Все уставные документы должны быть доступны на сайте.

Отметьте, требует ли подрядчик предоплата. Если да, пусть это вас предупредит: мошенники могут исчезнуть с вашими деньгами, а вы их никогда не найдете. Предоплата – только за материалы для ремонта, да и то – если вы не собираетесь покупать их буквально вместе с подрядчиком!

Сразу проверьте, заключил ли подрядчик договор с заказчиком. В случае возникновения разногласий договор будет единственным доказательством того, что эти люди выполнили всю работу за вас.

Если такой договоренности нет, можно, как говорится, потребовать «от Пушкина» за испорченный интерьер. В случае крупных подрядчиков договор заключается от имени юридического лица.

Еще один признак добросовестного подрядчика – возможность платить по безналичному расчету.

Попробуйте посмотреть портфолио компании / бригады. Если галерея представлена ​​на сайте и выглядит слишком привлекательно, убедитесь, что это не трехмерная визуализация (интерьер выглядит идеально, в нем нет людей, солнечно) и не украдена у других, возможно, даже зарубежные фотоуслуги (проверьте в сервисе Google Search, нет ли там фотографий).

Частные команды могут вообще не иметь портфолио – не стесняйтесь спрашивать контакты с предыдущими клиентами, звоните им. Профессионалам нечего скрывать!

Узнайте больше об экипаже. В идеале перед подписанием договора следует познакомиться с дизайнером, прорабом, сотрудниками. Если к вам подходят два человека и представляют себя «мастерами на все руки» – это не случайно!

Сантехник, электрик и штукатур в одном лице – это велосипедист, который пробегает марафонскую дистанцию ​​(исключения настолько редки, что их почти не бывает). Хороший техник по обслуживанию квартир – специализированный сотрудник, знающий свое дело до мелочей.

Читайте также:  Как хранить велосипед в квартире, если в нем нет места

Серьезная компания или соответствующая команда никогда не отдаст вам полную стоимость ремонта, если они не видели объект и не производили необходимых замеров и расчетов. Делая смету с руководителем бригады / бригадиром / представителем компании, имейте в виду – окончательная стоимость может быть выше первоначальной (больше строительных материалов, сломанные инструменты в процессе).

Невнимательный платит больше

Если вы хотите действительно хороший ремонт квартиры, не поленитесь – обратите внимание на следующие моменты.

Пожалуйста, смотрите смету. Убедитесь, что в нем прописаны все необходимые работы – иначе начнут выполняться: «Кто заплатит за плинтусы?», «Мы еще здесь, распашные двери…» – и окончательная стоимость ремонта составит выше, чем дано ранее. Место для обмана!

Вы можете не знать точно, сколько стоят плинтусы, и сколько оплачивается установка двери – ничто не мешает умному мастеру указать сумму побольше, разница – в вашем кармане. Конкретная меньшая площадь помещения, «забытая» скидка подрядчика, покупающего стройматериалы у поставщика, «оставленные» позиции в смете затрат (например, платить за установку строительных лесов необязательно) – все это увеличивает стоимость работ! Суммы в смете затрат и в договоре должны совпадать.

Контролируйте «скрытую» сторону работы – черновую отделку поверхности, прокладку электрических и отопительных приборов. Если будут «косяки», то следующие модификации сильно ударят по кошельку. Отделка ванной – цементная штукатурка, остальные комнаты – штукатурка, указываем в договоре, вид штукатурки зависит от цены на отделку.

Не стесняйтесь приглашать технических специалистов из организации, ответственной за эксплуатацию здания, для сбора инженерных сообщений и подписания письма о приемке. В случае аварии – пожара, короткого замыкания, обрыва трубы – бригада или компания будут нести ответственность за неправильно выполненную работу.

Мелочей и задержек («тогда будет еще») в ремонтных работах не бывает! Хотите «любоваться» торчащими стыками, неплотными стыками, неточно наклеенными обоями, неравномерно окрашенными поверхностями, криво установленными выключателями и розетками в неположенных местах?

Вам нравятся покоробленные двери и незапертые окна? Обязательно следите за тем, как выполняется работа в этих областях. Опишите недостатки и назначьте дату их устранения.

Акт сдачи-приемки на все работы должен быть подписан подрядчиком и вами. Дата подписания договора является началом гарантийного срока на выполненные работы (договор должен содержать информацию об этом сроке!). Сотрудники обязаны устранить все дефекты и неисправности в установленный срок – и бесплатно.

Оцените статью
Добавить комментарий